Der Wohnungsbau umfasst die Planung und Errichtung von Häusern, Wohnungen und Wohnanlagen. Anders als in der Massenproduktion entstehen Bauprojekte individuell vor Ort für einen konkreten Auftraggeber. Jedes Projekt beginnt mit sorgfältiger Planung, Design und Finanzierung und endet erst, wenn das Gebäude bezugsfertig ist.
Große Bauvorhaben erfordern die Zusammenarbeit verschiedener Fachbereiche. Ein Projektleiter koordiniert die Abläufe, während Bauleiter, Architekten und Ingenieure die Umsetzung überwachen. Dabei müssen unter anderem Bauvorschriften, Umweltaspekte, Zeitplanung, Budget, Baustellensicherheit, Materiallogistik und mögliche Beeinträchtigungen der Öffentlichkeit berücksichtigt werden.
Sehr große Bauprojekte werden oft als Megaprojekte bezeichnet und erfordern besonders viel Erfahrung und präzise Organisation.